Estimation théorique
Pied Sec,17130 Coux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pied Sec,17130-Coux indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouillac (17081), comprenant 380 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouillac (17081), comprenant 380 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 5 | IMP PIED SEC | 2 | 102 | 526 | 23000€ | 225€ |
2019-09-26 | 2 | IMP PIED SEC | 6 | 196 | 3132 | 292600€ | 1493€ |
2020-10-16 | 2 | RUE LE PETIT PEUCHAT | 2 | 40 | 3950 | 25000€ | 625€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DE LA GUIGNERIE | 2 | 84 | 975 | 65000€ | 774€ |
2022-11-07 | 8 | ALL LA CROIX DE JEANVERAT | 3 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-05-28 | 9 | RTE DE HAUTE SAINTONGE | 5 | 150 | 205 | 60000€ | 400€ |
2021-03-03 | 5 | RTE DE ROUFFIGNAC | 4 | 126 | 2120 | 132250€ | 1050€ |
2019-06-12 | 7 | RTE DE HAUTE SAINTONGE | 4 | 108 | 5253 | 126600€ | 1172€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 134 | 359 | 106000€ | 791€ |
2022-03-01 | 7 | IMP CHEZ LES ROIS | 2 | 104 | 1740 | 92000€ | 885€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DU LAVOIR | 1 | 40 | 169 | 26200€ | 655€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DU CERISIER | 3 | 76 | 72 | 88000€ | 1158€ |
2020-06-04 | 5 | IMP CHEZ LES ROIS | 5 | 120 | 9474 | 150476€ | 1254€ |
2021-09-23 | 5 | IMP CHEZ LES ROIS | 5 | 120 | 1146 | 190000€ | 1583€ |
2021-01-27 | 2 | IMP L'ABIME | 3 | 117 | 1700 | 80000€ | 684€ |
2020-09-17 | 5 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 2 | 60 | 1000 | 86000€ | 1433€ |
2020-10-30 | 1 | RTE DES MEUNIERS | 3 | 63 | 204 | 45000€ | 714€ |
2020-05-25 | 1 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 117 | 1906 | 100000€ | 855€ |
2021-09-10 | 8 | RTE DE ROUFFIGNAC | 1 | 53 | 3862 | 72000€ | 1358€ |
2019-11-29 | 5065 | LES AGRIERES | 6 | 99 | 2695 | 125000€ | 1263€ |
2021-12-03 | 16 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 53 | 572 | 44500€ | 840€ |
2019-06-28 | 4 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 92 | 900 | 180000€ | 1957€ |
2021-02-26 | 10 | RTE DE ROUFFIGNAC | 1 | 30 | 1976 | 38000€ | 1267€ |
2020-09-14 | 5187 | LE BUISSON | 6 | 200 | 8500 | 210000€ | 1050€ |
2021-07-16 | 5015 | CHEZ FRADIN | 5 | 164 | 980 | 213000€ | 1299€ |
2019-05-20 | 5012 | CHEZ FRADIN | 3 | 88 | 920 | 50000€ | 568€ |
2020-01-23 | 5007 | CHEZ FRADIN | 3 | 85 | 660 | 149500€ | 1759€ |
2022-06-16 | 5008 | CHEZ FRADIN | 4 | 150 | 1986 | 160000€ | 1067€ |
2019-10-31 | 10 | RTE DE CHARDES | 5 | 129 | 2500 | 228815€ | 1774€ |
2020-09-14 | 12 | IMP LANGOU | 3 | 115 | 2800 | 75895€ | 660€ |
2020-06-08 | 6 | RUE LIGNIERES | 4 | 168 | 358 | 110000€ | 655€ |
2019-12-20 | 5115 | CHEZ ROYER | 4 | 140 | 1185 | 145000€ | 1036€ |
2019-09-13 | 5086 | LES PETITES VIGNES | 4 | 111 | 120 | 113000€ | 1018€ |
2021-09-24 | 5086 | LES PETITES VIGNES | 4 | 111 | 120 | 156500€ | 1410€ |
2021-06-29 | 5028 | LES PETITES VIGNES | 5 | 150 | 525 | 135000€ | 900€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES CHAMPS | 4 | 111 | 1190 | 233800€ | 2106€ |
2022-11-30 | 15 | RUE DES CHAMPS | 3 | 67 | 811 | 129000€ | 1925€ |
2021-04-23 | 4 | RTE DE SOUMERAS | 4 | 100 | 2532 | 178000€ | 1780€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DE CHEZ BOUYER | 4 | 104 | 1936 | 180000€ | 1731€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DE LIGNIERES | 4 | 91 | 1005 | 120000€ | 1319€ |
2019-09-23 | 5084 | RAPION | 4 | 164 | 5102 | 273199€ | 1666€ |
2022-04-22 | 5084 | RAPION | 4 | 164 | 5102 | 273200€ | 1666€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 4 | 119 | 863 | 137500€ | 1155€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DE TALLEMAGNE | 4 | 190 | 860 | 232500€ | 1224€ |
2021-12-17 | 5104 | BOISNE | 2 | 90 | 132 | 45800€ | 509€ |
2022-02-15 | 5108 | BOISNE | 3 | 90 | 300 | 100000€ | 1111€ |
2019-09-16 | 5208 | LA NEUVILLE | 3 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DE CHEZ GALLANT | 3 | 53 | 380 | 124088€ | 2341€ |
2021-06-30 | 5103 | BOISNE | 6 | 135 | 305 | 145000€ | 1074€ |
2019-10-15 | 13 | RUE DES CHENES | 7 | 159 | 2425 | 165700€ | 1042€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DU GRAND SABLE | 4 | 86 | 861 | 69000€ | 802€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DU CLOS DE LA MAUVE | 5 | 122 | 500 | 77500€ | 635€ |
2021-05-10 | 17 | HAM DE CHEZ DAZAC | 7 | 246 | 1000 | 269500€ | 1096€ |
2022-07-06 | 27 | RTE DE JONZAC | 4 | 111 | 2026 | 125040€ | 1126€ |
2023-06-22 | 27 | RTE DE JONZAC | 4 | 111 | 2026 | 239000€ | 2153€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DU CLOS DE LA MAUVE | 4 | 88 | 500 | 138000€ | 1568€ |
2023-02-22 | 5058 | CHEZ BELET | 1 | 66 | 329 | 37625€ | 570€ |
2021-02-25 | 15 | RUE DES CHENES | 3 | 59 | 465 | 63000€ | 1068€ |
2022-09-28 | 4 | RTE DE COUX | 4 | 92 | 888 | 182000€ | 1978€ |
2020-09-14 | 2 | ALL DE LA BARBIERE | 4 | 166 | 1285 | 174500€ | 1051€ |
2019-09-09 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 560 | 66500€ | 1008€ |
2020-10-02 | 12 | RTE DE MIRAMBEAU | 3 | 92 | 827 | 96500€ | 1049€ |
2020-06-02 | 12 | RUE DES CHENES | 7 | 221 | 3064 | 226050€ | 1023€ |
2022-11-09 | 5 | RTE D'EXPIREMONT | 4 | 92 | 557 | 196500€ | 2136€ |
2019-05-28 | 12 | RTE D'EXPIREMONT | 4 | 92 | 1284 | 125000€ | 1359€ |
2021-08-19 | 10 | RTE D'EXPIREMONT | 3 | 100 | 767 | 114800€ | 1148€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DE LA VERGNE | 4 | 80 | 220 | 54500€ | 681€ |
2023-01-16 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 97 | 1258 | 320850€ | 3308€ |
2022-07-30 | 8 | RTE D'EXPIREMONT | 4 | 103 | 2000 | 178000€ | 1728€ |
2020-07-29 | 6 | IMP DES IRIS | 4 | 118 | 654 | 180000€ | 1525€ |
2020-07-03 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 104 | 400 | 125000€ | 1202€ |
2019-11-28 | 5037 | L ESSERT | 5 | 105 | 766 | 50000€ | 476€ |
2019-11-04 | 46 | RUE DES CHENES | 4 | 108 | 500 | 178200€ | 1650€ |
2019-05-21 | 8 | IMP BEL AIR | 2 | 68 | 794 | 65000€ | 956€ |
2021-06-04 | 5083 | CHEZ GROS JEAN | 3 | 92 | 273 | 45000€ | 489€ |
2020-08-08 | 5084 | CHEZ GROS JEAN | 4 | 116 | 596 | 76000€ | 655€ |
2020-11-02 | 5042 | CHEZ GATHELINEAU | 4 | 100 | 3470 | 170000€ | 1700€ |
2021-12-29 | 1 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-27 | 10 | ALL BERTHELOT | 1 | 52 | 878 | 162550€ | 3126€ |
2021-10-11 | 4 | RTE DE LA FAIENCERIE | 4 | 92 | 500 | 180500€ | 1962€ |
2020-09-08 | 12 | RTE DE JONZAC | 4 | 62 | 249 | 76000€ | 1226€ |
2020-10-19 | 1 | IMP DE PICONNET | 7 | 90 | 1233 | 152000€ | 1689€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DE PICONNET | 7 | 90 | 1233 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DES VIGNES | 4 | 110 | 839 | 162280€ | 1475€ |
2020-08-12 | 58 | AV DE ROYAN | 5 | 122 | 903 | 178500€ | 1463€ |
2023-03-23 | 4 | RTE DE JONZAC | 4 | 108 | 2738 | 80000€ | 741€ |
2023-03-25 | 5204 | LA METAIRIE | 3 | 80 | 1011 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-21 | 6045 | LE PAVILLON | 4 | 122 | 500 | 190650€ | 1563€ |
2021-12-22 | 29 | RTE DE CHARDES | 3 | 129 | 2000 | 305000€ | 2364€ |
2021-10-12 | 2 | RTE DE JONZAC | 5 | 107 | 1588 | 130000€ | 1215€ |
2019-07-09 | 5005 | LE BOURG | 4 | 131 | 260 | 26000€ | 198€ |
2019-08-07 | 15 | IMP DE BOUINOT | 4 | 110 | 500 | 170300€ | 1548€ |
2020-08-18 | 15 | IMP DE BOUINOT | 4 | 110 | 807 | 172500€ | 1568€ |
2020-05-26 | 22 | RTE DU BOURG | 3 | 73 | 500 | 107000€ | 1466€ |
2022-06-23 | 22 | RTE DU BOURG | 3 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2023-03-20 | 3 | RTE LES BARRES | 2 | 90 | 800 | 65000€ | 722€ |
2020-07-28 | 5116 | LES CHEVALLIERS | 4 | 120 | 0 | 217080€ | 1809€ |
2023-03-28 | 5041 | CHEZ MALLET | 2 | 84 | 825 | 30000€ | 357€ |
2022-03-07 | 26 | RUE DE VINCENNES | 4 | 100 | 2121 | 215000€ | 2150€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA NAUVE | 4 | 100 | 2454 | 184550€ | 1846€ |
2020-05-20 | 5140 | LE BREUIL | 4 | 99 | 2086 | 120000€ | 1212€ |
2022-07-22 | 5140 | LE BREUIL | 4 | 99 | 2086 | 260000€ | 2626€ |
2021-09-07 | 48 | AV DE ROYAN | 5 | 80 | 1468 | 70000€ | 875€ |
2022-03-03 | 5171 | LES CHEVALLIERS | 4 | 105 | 5146 | 224500€ | 2138€ |
2021-06-23 | 27 | AV DE ROYAN | 4 | 84 | 699 | 113000€ | 1345€ |
2023-01-18 | 22 | RUE DU BOIS DES GRANGES | 4 | 177 | 1453 | 240000€ | 1356€ |
2021-09-28 | 6 | IMP FERCHEBOIS | 6 | 141 | 0 | 127000€ | 901€ |
2021-12-11 | 46 | AV DE ROYAN | 4 | 96 | 756 | 150000€ | 1563€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DE VINCENNES | 6 | 91 | 514 | 85000€ | 934€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE PLAISANCE | 1 | 100 | 670 | 50000€ | 500€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DE VINCENNES | 5 | 83 | 531 | 138500€ | 1669€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DU BOIS DES GRANGES | 9 | 264 | 850 | 376700€ | 1427€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DE VINCENNES | 5 | 90 | 543 | 157900€ | 1754€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DU BOIS DES GRANGES | 5 | 94 | 1375 | 116000€ | 1234€ |
2020-10-10 | 40 | AV DE ROYAN | 5 | 76 | 1112 | 107000€ | 1408€ |
2022-01-19 | 38 | AV DE ROYAN | 4 | 64 | 897 | 100000€ | 1563€ |
2023-02-28 | 5236 | LE GASCON | 4 | 117 | 435 | 299000€ | 2556€ |
2020-06-11 | 5195 | LE GASCON | 5 | 120 | 1068 | 65000€ | 542€ |
2019-11-20 | 5180 | TANNERIE MOINARD | 4 | 66 | 629 | 88960€ | 1348€ |
2020-11-04 | 32 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 65 | 795 | 100000€ | 1538€ |
2019-09-26 | 40 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 78 | 464 | 120000€ | 1538€ |
2020-07-31 | 6 | IMP DU PLANTIS | 5 | 115 | 1085 | 148000€ | 1287€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 549 | 70000€ | 778€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 549 | 115000€ | 1278€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 130 | 609 | 130000€ | 1000€ |
2021-12-15 | 5073 | CHEZ BANCHEREAU | 5 | 119 | 1369 | 21500€ | 181€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 98 | 500 | 109000€ | 1112€ |
2021-02-17 | 5216 | CHEZ ROTURIER | 5 | 103 | 2768 | 122141€ | 1186€ |
2021-05-03 | 5152 | CHEZ CATIN | 1 | 80 | 1280 | 25000€ | 313€ |
2020-10-28 | 18 | AV DE ROYAN | 3 | 56 | 461 | 86500€ | 1545€ |
2021-08-19 | 25 | RUE DU NORD | 3 | 75 | 133 | 60000€ | 800€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DU NORD | 4 | 110 | 95 | 82000€ | 745€ |
2020-12-24 | 1 | L ABIME | 4 | 140 | 1100 | 150000€ | 1071€ |
2023-02-23 | 23 | BD DE SAINTONGE | 4 | 98 | 1020 | 190000€ | 1939€ |
2021-08-13 | 20 | RUE DE BAGATELLE | 3 | 84 | 772 | 199000€ | 2369€ |
2020-10-16 | 2 | IMP DU PRINTEMPS | 4 | 67 | 575 | 90000€ | 1343€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DE BAGATELLE | 2 | 48 | 396 | 44075€ | 918€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DU NORD | 3 | 62 | 57 | 50400€ | 813€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 736 | 150160€ | 1273€ |
2020-06-03 | 14 | AV DE ROYAN | 5 | 84 | 550 | 32000€ | 381€ |
2021-10-12 | 1 | CHEZ ROUSSEAU | 4 | 86 | 321 | 106000€ | 1233€ |
2022-04-15 | 5224 | CHEZ CATIN | 6 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DE BAGATELLE | 2 | 40 | 171 | 86500€ | 2163€ |
2021-10-12 | 7 | RTE DE CHAZEAU | 4 | 138 | 1410 | 57000€ | 413€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DU NORD | 11 | 375 | 714 | 520000€ | 1387€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DU PRINTEMPS | 2 | 60 | 132 | 121100€ | 2018€ |
2020-06-15 | 5096 | LA VERDONNERIE | 5 | 190 | 700 | 383500€ | 2018€ |
2022-07-08 | 43 | RUE DES BROUILLAUDS | 4 | 65 | 343 | 115000€ | 1769€ |
2020-06-25 | 45 | RUE DES BROUILLAUDS | 3 | 63 | 157 | 71510€ | 1135€ |
2019-06-05 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 80 | 489 | 119500€ | 1494€ |